1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪狭山市
21.4万円/㎡
前年比+3.4%
フォンターナ狭山遊園前
大阪府大阪狭山市狭山一丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩1分
1991年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 71.58㎡の場合
相場
2,301万円
32.1万円/㎡
1,973
2,192
2,411
2,629
AI査定結果
推定相場価格
2,301万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,411万円
30.6万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
フォンターナ狭山遊園前
2,298万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 71.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,298万円 | 32.1万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,590万円 | 35.5万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,180万円 | 30.5万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪狭山市では3.4%上昇しています。